1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.6%
ペアパレス桜新町楠館
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 95.81㎡の場合
相場
9,929万円
103.6万円/㎡
5,098
8,319
11,539
14,759
AI査定結果
推定相場価格
9,929万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,319万円〜11,539万円
86.8万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ペアパレス桜新町楠館
10,980万円（114.6万円/㎡）/ 5階 / 95.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 10,980万円 | 114.6万円 | 5階 | 95.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 7,040万円 | 100.8万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は96.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 114.6万円 | 95.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォレスティア上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 7,200万円 | 99.4万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/02 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,480万円 | 87.8万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/13 | 松原シティハウス 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,598万円 | 87.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,480万円 | 87.0万円 | 74.48㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,000万円 | 111.2万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,480万円 | 86.9万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 8,490万円 | 96.8万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東松原シティハウス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 7,990万円 | 96.8万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/02 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 88.1万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワコーレ梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 11,480万円 | 114.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハウス梅ケ丘 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 7,980万円 | 97.4万円 | 81.92㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 8,480万円 | 97.9万円 | 86.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 13分
2002年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 11分
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東京都世田谷区北沢五丁目
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東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 10分
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東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 4分
2003年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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